L’Établissement public foncier local du Pays basque (EPFL PB) accompagne la ville de Cambo-les-Bains dans le cadre de l’élaboration d’un référentiel foncier. Cet outil cherche à identifier les terrains mutables, dans une optique de réserve foncière, pour ne pas subir les effets de la spéculation immobilière, frein à la production de logements abordables pour les actifs du territoire. Il est propriétaire de l’ancien sanatorium Beaulieu, bâtiment emblématique de l’architecture thermale des années 1920, gravement endommagé par un incendie.
Dans le cadre de son partenariat avec l’EPFL PB, le C.A.U.E 64 a proposé de mettre en place une étude à l’échelle de la commune, afin d’inscrire le référentiel foncier dans une perspective de projet de territoire, architectural, urbain et paysager, et d’envisager la réhabilitation de Beaulieu. Pour cela, les étudiants du Diplôme de Spécialisation et d’Approfondissement (DSA) architecte-urbaniste de l’École d’architecture de la ville & des territoires
Paris-Est ont été sollicités. Un groupe de quatre étudiants en post-master, encadrés par des professeurs renommés, a travaillé un semestre sur le sujet.
Outre les restitutions qui ont permis de donner une vision du développement raisonné de la commune et ses déclinaisons architecturales, ce temps de l’étude a été l’occasion pour les élus de s’impliquer dans le devenir urbain et de poser les bases d’une vaste réflexion qui se prolonge dans la démarche d’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT).
« La commune de Cambo-les-Bains a participé à l’étude urbaine menée par les étudiants du DSA
sur proposition du C.A.U.E 64 et de l’EPFL PB. Outre l’apport technique de définition à différentes échelles, cette étude, et notamment les moments de restitution avec les étudiants, a permis de donner une dynamique et d’impliquer les élus du conseil municipal dans la réflexion prospective sur le devenir de la ville. »
Alexandre MONDIN, DGS, Mairie de Cambo-les-Bains
